Địa ốc gặp khó, 'thúc' đóng tiền ngày hôm nay để giảm giá

(VTC News) – Chủ đầu tư dự án Sky Garden – “Vườn treo trên không” tại 115 Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội cho biết, việc một số khách hàng chấp thuận đóng tới 40% giá trị giao kèo khi dự án chưa xong móng là để được hưởng ưu đãi về giá mua . Theo đề đạt trên báo chí, một số khách hàng cho biết đã đóng tới 40% giá trị giao kèo, nhưng chủ đầu tư vẫn đấu “thúc” nộp thêm tiền trong khi dự án vẫn chưa tiến hành xây dựng xong móng. Bàn luận với phóng viên VTC News, ông Nguyễn Đắc Huân – Giám đốc Marketing, Công ty bổn phận Hữu hạn Định Công, đại diện chủ đầu tư cho biết, theo quy định chung, khi công ty ký hợp đồng góp vốn, khách hàng sẽ phải đóng 15% giá trị hợp đồng và khi ký giao kèo mua bán là 30% giá trị hợp đồng. Giao kèo thỏa thuận về việc đóng tiền được hưởng chiết khấu. Ảnh: Châu Anh Tuy nhiên, để khuyến khích khách hàng và cũng để cuộn nguồn vốn cho dự án, công ty có đưa ra chính sách ưu đãi cho khách hàng nếu nộp với số tiền lớn. Cụ thể, nếu khách hàng nộp 30% khi mua căn hộ trong lần mở bán lần trước nhất thì sẽ được chiết khấu 5%, còn nếu khách hàng nộp 50% thì sẽ chiết khấu tới 8%. Tiền chiết khấu này sẽ trừ trực tiếp vào giá bán. “Việc nộp bao nhiêu phần trăm và mức chiết khấu như thế nào, chủ đầu tư và khách hàng đã thỏa thuận rất rõ ràng. Các khách hàng cũng rất đồng tình khi ký vào bản hiệp đồng để hưởng mức ưu đãi này. Đến nay, công ty cũng chưa nhận được đề đạt nào từ các khách hàng về việc này”, ông Nguyễn Đắc Huân nhấn mạnh. Theo tìm hiểu của phóng viên VTC News, hiện dự án đã hoàn tất việc đổ sàn tầng 2 tháp  dịch vụ thiết kế thi công trần vách thạch cao  A và đang xây lên tầng 3 tại khu tòa B. Như vậy, từ thời khắc đầu năm 2013 đến đầu tháng 8/2013, dự án đã hoàn thiện phần móng và được triển khai với tốc độ xây dựng 3 tầng/tháng. Chủ đầu tư của dự án cũng cho biết, ngày 24/8 tới đây, dự án Sky Garden sẽ tiếp mở bán với mức giá hơn 17,1 triệu đồng/m2. Dự án Sky Garden gồm 28 tầng được xây dựng trên diện tích 7.000m2, gồm 360 căn hộ với nhiều loại diện tích, từ 89 – 124m2. Dự án nằm trên mặt đường vòng đai 2,5 (đoạn từ đường Giải Phóng phía đường sắt, nối Kim Đồng với Đầm Hồng và Lê Trọng Tấn), diện tích đường 45m, là trục đường chính để phóng thích lưu lượng liên lạc cho đô thị Hà Nội về phía Nam. Dự định, dự án sẽ hoàn tất và bàn giao nhà cho khách hàng vào quý IV/2014.   Châu Anh